Wagramer Straße 115
1220 Wien, Wagramer Straße 115Das Wohnbauprojekt Wagramer Straße 115-117 bietet erstklassige Mieteinheiten zwischen 47m² und 71m², die durch effiziente Grundrisse faszinieren. Optimale Wohnungsgrößen und leistbare Mietpreise sorgen für ein modernes Wohngefühl in wunderbarer Grünlage. Die Wohnungen verfügen größtenteils über Freiflächen und sind exzellent ausgestattet.
Gerne stehen bei Bedarf Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage um € 85,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) zur Verfügung.
Die Erstbezugswohnungen können Sie ab sofort mit einer Befristung von 7 Jahren anmieten.
Mietvertragslaufzeit: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3-monatige Kündigungsfrist
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- (inkl. USt.)
Eckdaten
- Baujahr
- 2021
- HWB (kWh/m²/Jahr)
- 25,79
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0,71
- fGEE Klasse
- A+
- Energieausweis gültig bis
- 2028-08-09
Vertragliches
- Bezugsfertig
- Ab sofort
- Befristung
- 7 Jahre
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Provision
- Provisionsfrei
Ausstattung
- Badezimmer
- Fahrradraum
- Lift
- Teilmöbliert
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Parkett
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung mit individuellen Wärmemengenzähler | Fernwärme
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Sanitäreinrichtung
- Außenjalousien
- Dreifach-Isolierverglasung
- Klima-Umluftgerät-Vorbereitung im 2. DG
- Lift, Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
- Zugeordnete Kellerabteile
Lage
Region: Wien-Donaustadt 1220
Das idyllische Umfeld und die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 in ca. 5 Gehminuten sowie Straßenbahnen 25, 26 bzw. Buslinien 22A, 24A, 26A, 31A, 93A, 94A) bieten optimale Flexibilität.
Sonstiges
Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.
Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten.
Dokumente
So kommst Du zu Deiner Mietwohnung
1. Finden
Gib Deine Kriterien ein und finde aus dem aktuellen Angebot Deine Wunschwohnung.
2. Besichtigen
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