Top 28, Versorgungsheimstrasse 17 | trovato.immo

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Dieses Objekt ist Teil des Neubauprojekts "Versorgungsheimstrasse 17". Weitere, noch verfügbare Wohnungen sind auf der Projekt-Seite zu finden.

Zum Projekt
18 Fotos
Karte
Streetview
Grundriss

Versorgungsheimstraße 17, Top 28

1130 Wien, Hietzing, Versorgungsheimstraße 17
326.000 €/ Monat
18 Fotos
Karte
Streetview
Grundriss
Kaufpreis
326.000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
46,9
Etage
OG3

ERSTBEZUGS-WOHNTRAUM: WOHLFÜHLEN IM HERZEN VON HIETZING
UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + PERSÖNLICHE BERATUNG GENIESSEN
Diese erstklassigen Wohnungen finden Sie auf www.trovato.immo | Einfach online Ihre individuelle Selbstbesichtigung buchen und Zeit sparen.

Exklusives Wohnen in unmittelbarer Umgebung zum Lainzer Platz
In der Versorgungsheimstraße 17 stehen 25 Wohnungen mit einer Größe von ca. 38 m² bis 140 m² ab sofort für Sie zum Einzug bereit. Entdecken Sie stilvolles Wohnen inmitten von Hietzing - grün und gleichzeitig stadtnah, mit herausragender Verkehrsanbindung und perfekten Grundrissen. Das ist Quality Living von Raiffeisen WohnBau, unserem Partner für erstklassige Wohnbauprojekte im Kaufsegment.
Die Liegenschaft befindet sich in Hietzing, einem der charmantesten Bezirke Wiens. Nur etwa 400 Meter entfernt liegt der Lainzer Platz, das geographische Zentrum des Bezirks. Das Immobilien-Projekt zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur und hervorragende öffentliche Anbindung aus: S-Bahn, Straßenbahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auf einer Eckliegenschaft mit großem, hofseitig gelegenem Garten sind hochwertige Wohneinheiten entstanden, die zielgruppenadäquat entsprechende Wohnungstypen für Singles, Paare, Familien sowie Senioren bieten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen wie Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Im idyllischen Garten befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und ideal durchdacht.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet zudem Platz für 21 Stellplätze.
Finden Sie weitere Details bzw. vereinbaren Sie bequem online Ihre persönliche Selbst-
Besichtigung auf www.trovato.immo/d/versorgungsheimstrasse!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Objekt ist Teil des Neubauprojekts "Versorgungsheimstrasse 17"

Alle Informationen sowie weitere Einheiten sind auf der Projekt-Seite zu finden.

Zum Projekt

Eckdaten

Wohnfläche
46,9
Balkon
Terrasse
11,15
Zimmer
2 Zimmer
Etage
OG3
Kaufpreis (exkl. MWSt)
Kaufpreis
326.000 €

Gebäude

Baujahr
2023
HWB (kWh/m²/Jahr)
27,5
HWB Klasse
B
fGEE
0,76
fGEE Klasse
A
Energieausweis gültig bis
2032-07-13

Vertragliches

Bezugsfertig
Ab sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Provision
0,00 € zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Badezimmer
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Lift
  • Fußbodenheizung

*Fliesen
*hochwertiges Eichenparkett
*teilweise bodentiefe Isolierglasfenster
*elektrische Rollläden oder Raffstores
*Fußbodenheizung
*Personenaufzug
*Dusche
*Kabel / Satelliten-TV
*Tiefgarage
*umweltfreundliche Luftwärmepumpe / Kühlung im Dachgeschoß
*Freifläche wie Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse
*Fahrradraum
*Abstellraum
*Seniorengerecht
*Getrennte Toiletten
*Schlüsselfertig mit Keller
*Doppel- / Mehrfachverglasung
*Kinderspielplatz
*Vorbereitung für E-Ladestationen

Energieausweis vorhanden
HWB ca. 29,08 kWh/m²a
Energiepass ausgestellt am 11.10.2022, HWB Klasse B

Lage

Zwischen dem Küniglberg und den Hängen des Wienerwaldes erstreckt sich Lainz als das geografische Zentrum des 13. Wiener Gemeindebezirks. Der Stadtteil zeichnet sich durch sein elegantes Flair und das erstklassige Ambiente aus, was ihm einen einzigartigen Charakter verleiht. Erleben Sie hier die Vorzüge einer Großstadt in einer entspannten Atmosphäre.

Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar:
> die S-Bahnlinie S80 (Hütteldorf bis Aspern-Nord) kreuzt alle bestehenden U-Bahnlinien der Stadt
> die Straßenbahn-Linie 60 dient als Verbindung von Rodaun zum Westbahnhof, mit der Sie ebenso die U4-Station Hietzing in weniger als zehn Minuten erreichen
> die Buslinien 56A und 56B führen von Mauer nach Hietzing
Das Wohnbauprojekt ist sowohl über die Lainzer Straße als auch die Fasangartengasse bequem mit dem Auto erreichbar.

Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten:

  • Nahversorger: fußläufig erreichbar
  • Kindergarten
  • Volksschule/Mittelschule
  • Medizinische Versorgung

Freizeitmöglichkeiten:

  • Schlosspark & Tiergarten Schönbrunn
  • Naherholungsgebiet Roter Berg
  • Lainzer Tiergarten

Sonstiges

Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.