Top 86, Perfektastraße 11 | trovato.immo

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Dieses Objekt ist Teil des Neubauprojekts "Perfektastraße 11". Weitere, noch verfügbare Wohnungen sind auf der Projekt-Seite zu finden.

Zum Projekt
19 Fotos
Karte
Streetview
Grundriss
Provisionsfrei

Perfektastraße 11, Top 86

1230 Wien, Perfektastraße 11
870,00 €/ Monat
19 Fotos
Karte
Streetview
Grundriss
Gesamtmiete
870,00 €
Zimmer
2
Wohnfläche
51,82m²
Etage
6

WOHLFÜHLEN IM SÜDEN WIENS – HOCHWERTIGE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG
UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + ONLINE ANMIETEN

Als Teil einer attraktiven Quartiersentwicklung entsteht im Süden Wiens, im 23. Bezirk, ein einzigartiges Wohnprojekt, das 110 Mietwohnungen und 38 Tiefgaragenplätze umfasst. Die Erstbezugs-Wohnungen bestechen durch ideal geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattung. mit Größen zwischen 1 - 4 Zimmer sind ab sofort bezugsfertig, die Mietdauer wird auf 7 Jahre befristet.

Der Standort überzeugt durch optimale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch eine hauseigene Tiefgarage inkl. einem Elektro-KFZ-Ladeplatz und einem der Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Mehrere Fahrradabstell- und Kinderwagenräume sowie ein Müllraum stehen selbstverständlich zur Verfügung.

Auf Wunsch steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 94,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) zur Anmietung bereit.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,82 m² Wohnfläche befindet sich im 6. OG und orientiert sich in Richtung Perfektastraße.

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • großzügige Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Bad mit Dusche
  • separate Toilette
  • Abstellraum
  • Loggia

Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- (inkl. USt.).

Dieses Objekt ist Teil des Neubauprojekts "Perfektastraße 11"

Alle Informationen sowie weitere Einheiten sind auf der Projekt-Seite zu finden.

Zum Projekt

Eckdaten

Wohnfläche
51,82m²
Zimmer
2 Zimmer
Etage
6
Miete (exkl. MWSt)
697,63 €
Betriebskosten
93,28 €
Mehrwertsteuer
79,09 €
Gesamtmiete
870,00 €
Preis/m²
14,81 €

Gebäude

Baujahr
2021
HWB (kWh/m²/Jahr)
19,26
HWB Klasse
A
Energieausweis gültig bis
2029-09-19

Vertragliches

Bezugsfertig
Ab sofort
Befristung
7 Jahre
Haustiere erlaubt
Ja
Kaution
2.610,00 €
Provision
Provisionsfrei
Min. Haushaltseinkommen (netto)
1.864,00 €
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Ausstattung

  • Badezimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Lift
  • Teilmöbliert
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Fertigparkett

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten und großzügige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung lässt dieses vom österreichweit bekannten Architekturbüro Atelier Heiss geplantes Projekt vom üblichen Angebot abheben.

Bauträger

EKAZENT - Invester United Benefits GmbH

INVESTER United Benefits ist ein unabhängiger Initiator und Entwickler einzigartiger Immobilienprojekte im zentraleuropäischen Raum. Als integrierter Immobiliendienstleister ist INVESTER in der Lage, Immobilienprojekte vollständig zu initiieren, zu entwickeln als auch Portfolio- und Risikomanagern bei ihren Entscheidungen beratend zur Seite zu stehen.

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Lage

Region: Wien-Liesing 1230

Diese Lage bietet alles für ein lebenswertes Wohnen. Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine erstklassige Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist ein Hotspot für Familien: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der nur wenig Autominuten entfernten Shopping City Süd triffst Du auf das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie. Gleich ums Eck befindet sich die Badner Bahn, die Dich in weniger als 30 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Mit der U-Bahn-Linie U6 gelangst Du direkt zum Westbahnhof, einem der wichtigsten Verkehrsdrehpunkte der Stadt. Fünf Minuten Autofahrt bringen Dich zum erfrischenden Badeparadies „100tage Sommer“.

Sonstiges

Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.

Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten.

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