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Dieses Objekt ist Teil des Neubauprojekts "Leberstraße 62". Weitere, noch verfügbare Wohnungen sind auf der Projekt-Seite zu finden.
Zum Projekt
Leberstraße 62, Top 21
- Gesamtmiete
- 799,00 €
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 45,29m²
- Etage
- 2
Das erstklassige Neubau-Projekt bietet mit insgesamt 57 Wohnungen ein Mieterlebnis in urbanem Umfeld. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie die eigene Freifläche in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten sorgen für ein ideales Wohngefühl in den 1 bis 4-Zimmer-Erstbezugswohnungen.
Hervorragende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung sowie ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv.
Mietvertragslaufzeit: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3-monatige Kündigungsfrist
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- (inkl. USt.)
Parkplatz: Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 118,- monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse.
Dieses Objekt ist Teil des Neubauprojekts "Leberstraße 62"
Alle Informationen sowie weitere Einheiten sind auf der Projekt-Seite zu finden.
Zum ProjektEckdaten
- Wohnfläche
- 45,29m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Etage
- 2
- Miete (exkl. MWSt)
- 637,27 €
- Betriebskosten
- 89,09 €
- Mehrwertsteuer
- 72,64 €
- Gesamtmiete
- 799,00 €
- Preis/m²
- 15,48 €
Gebäude
- Baujahr
- 2022
- HWB (kWh/m²/Jahr)
- 20,83
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0,73
- fGEE Klasse
- A
- Energieausweis gültig bis
- 2029-09-19
Vertragliches
- Bezugsfertig
- Ab sofort
- Befristung
- 5 Jahre
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Kaution
- 2.397,00 €
- Provision
- Provisionsfrei
- Min. Haushaltseinkommen (netto)
- 1.712,00 €
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Ausstattung
- Badezimmer
- Fahrradraum
- Lift
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Parkett
- Einbauküche
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett
- Alle Wohnungen mit Freifläche
- Parkettboden
- 3-fach Isolierverglasung
- Hauseigene Tiefgarage
- Lift
- Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
- Kellerabteil
Bauträger
INVESTER United Benefits ist ein unabhängiger Initiator und Entwickler einzigartiger Immobilienprojekte im zentraleuropäischen Raum. Als integrierter Immobiliendienstleister ist INVESTER in der Lage, Immobilienprojekte vollständig zu initiieren, zu entwickeln als auch Portfolio- und Risikomanagern bei ihren Entscheidungen beratend zur Seite zu stehen.
Lage
Region: Simmering 1110, Wien
Infrastruktur
- U-Bahn-Linie U3, Station Eckplatz
- Straßenbahnlinien 6, 11
- S-Bahnen S1, S7 am Bahnhof Wien Geiselbergstraße
- Parkanlagen
Sonstiges
Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.
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