Domgasse 1, Top 5
- Gesamtmiete
- 2.405,60 €
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 100,45m²
- Etage
- 3
In bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt, befindet sich diese charmante, vollständig sanierte Altbauwohnung.
Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung schafft ein besonderes Wohngefühl mitten im ersten Bezirk.
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift) und überzeugt durch helle Räume, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung:
- Großzügige Wohnküche mit moderner Küchenzeile
- 4 Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- 1 Kabinett (z.B. als begehbare Garderobe)
- Badezimmer mit WC
- Separate Toilette
- Vorraum
- Abstellraum
Eckdaten
- Wohnfläche
- 100,45m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Etage
- 3
- Miete (exkl. MWSt)
- 2.039,14 €
- Betriebskosten
- 147,77 €
- Mehrwertsteuer
- 218,69 €
- Gesamtmiete
- 2.405,60 €
Gebäude
- Baujahr
- 1800
- HWB (kWh/m²/Jahr)
- 238,2
- HWB Klasse
- G
- fGEE
- 3,48
- fGEE Klasse
- F
- Energieausweis gültig bis
- 2034-01-29
Vertragliches
- Bezugsfertig
- Ab sofort
- Befristung
- Unbefristet
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Kaution
- 7.250,00 €
- Provision
- Provisionsfrei
So kommst Du zu Deiner Mietwohnung
1. Finden
Gib Deine Kriterien ein und finde aus dem aktuellen Angebot Deine Wunschwohnung.
2. Besichtigen
Such Dir den passenden Termin aus und besichtige 24/7 ohne Makler vor Ort.
3. Mietanbot
Verschicke online Dein Mietanbot inklusive aller erforderlichen Nachweise.
4. Mietvertrag
Mietanbot wurde angenommen? Gratulation! Unterzeichne den Mietvertrag direkt online.
Ausstattung
- Badezimmer
- Dusche
- Lift
- Teilmöbliert
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Komplett neu saniert
- Moderne Küche
- Parkettböden
- hochwertige Sanitärausstattung
- Gasetagenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in allerbester Innenstadtlage, in der Domgasse 1, 1010 Wien, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt.
Die charmante Domgasse liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet somit eine ruhige Atmosphäre mitten im pulsierenden Stadtzentrum.
Rund um die Domgasse entfaltet sich das lebendige Stadtleben Wiens: wunderbare Cafés, Restaurants, kleine Feinkostläden und elegante Boutiquen prägen das Stadtbild. Die Kärntner Straße und der Graben laden zum Flanieren ein, während kulturelle Highlights wie die Wiener Staatsoper und das Mozarthaus Wien in unmittelbarer Nähe liegen.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, U3, Busse und Straßenbahnen) ist die gesamte Stadt in kürzester Zeit erreichbar – ein idealer Ort für alle, die das urbane Wiener Lebensgefühl in seiner schönsten Form genießen möchten.