Top 33, Leberstraße 62 | trovato.immo
3 Monate mietfrei
17 Fotos
Karte
Streetview
Grundriss

Du mietest, wir siedeln!
Als Frühlingsaktion übernehmen wir Deine Umzugskosten.

Provisionsfrei

Leberstraße 62, Top 33

1110 Wien, Leberstraße 62
899,00 €/ Monat
17 Fotos
Karte
Streetview
Grundriss
Gesamtmiete
899,00 €
Zimmer
2
Wohnfläche
45,29m²
Etage
3

Das erstklassige Neubau-Projekt bietet mit insgesamt 57 Wohnungen ein Mieterlebnis in urbanem Umfeld. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie die eigene Freifläche in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten sorgen für ein ideales Wohngefühl in den 1 bis 4-Zimmer-Erstbezugswohnungen.

Hervorragende Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung sowie ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv.

Mietvertragslaufzeit: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3-monatige Kündigungsfrist
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- (inkl. USt.)

Parkplatz: Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 118,- monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse.

3 Monate mietfrei

Aktion vom Vermieter! Die ersten 3 Monate sind mietzinsfrei.

Die Betriebskosten in Höhe von 89,09 € sind von dieser Aktion ausgenommen und müssen bei Mietbeginn monatlich gezahlt werden. Aktion gültig von 06.05.2022 bis 31.08.2022.

Dieses Objekt ist Teil des Neubauprojekts "Leberstraße 62"

Alle Informationen sowie weitere Einheiten sind auf der Projekt-Seite zu finden.

Zum Projekt

Eckdaten

Wohnfläche
45,29m²
Zimmer
2 Zimmer
Etage
3
Miete (exkl. MWSt)
728,18 €
Betriebskosten
89,09 €
Mehrwertsteuer
81,73 €
Gesamtmiete
899,00 €
Preis/m²
17,69 €

Gebäude

Baujahr
2022
HWB (kWh/m²/Jahr)
20,83
HWB Klasse
A
fGEE
0,73
fGEE Klasse
A
Energieausweis gültig bis
2029-09-19

Vertragliches

Bezugsfertig
Ab sofort
Befristung
Unbefristet
Haustiere erlaubt
Ja
Kaution
2.697,00 €
Provision
Provisionsfrei
Min. Haushaltseinkommen (netto)
1.926,00 €
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Ausstattung

  • Badezimmer
  • Fahrradraum
  • Lift
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung und Echtholzparkett
  • Alle Wohnungen mit Freifläche
  • Parkettboden
  • 3-fach Isolierverglasung
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Lift
  • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
  • Kellerabteil

Bauträger

EKAZENT - Invester United Benefits GmbH

INVESTER United Benefits ist ein unabhängiger Initiator und Entwickler einzigartiger Immobilienprojekte im zentraleuropäischen Raum. Als integrierter Immobiliendienstleister ist INVESTER in der Lage, Immobilienprojekte vollständig zu initiieren, zu entwickeln als auch Portfolio- und Risikomanagern bei ihren Entscheidungen beratend zur Seite zu stehen.

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Lage

Region: Simmering 1110, Wien

Infrastruktur

  • U-Bahn-Linie U3, Station Eckplatz
  • Straßenbahnlinien 6, 11
  • S-Bahnen S1, S7 am Bahnhof Wien Geiselbergstraße
  • Parkanlagen

Sonstiges

Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.

Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten.

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