ERSTBEZUG MIT KOMFORT: MODERN AUSGESTATTETE WOHNUNGEN NAHE KIRSCHBLÜTENPARK ZUM WOHLFÜHLEN
1220 Wien, Donaustadt, Tokiostraße 5AERSTBEZUG MIT KOMFORT: MODERN AUSGESTATTETE WOHNUNGEN NAHE KIRSCHBLÜTENPARK ZUM WOHLFÜHLEN
UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + ONLINE ANMIETEN
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Durchdachte Raumkonzepte harmonieren mit erholsamen Wohfühlbereichen
In der Arakawastraße 3 / Tokiostraße 5A stehen 14 Wohnungen mit einer Größe von ca. 35 m² bis 61 m² per 1.12.2023 zur Vermietung bereit.
Dieses moderne Wohnprojekt punktet durch die Nähe zum Kirschblütenpark, weiteren Grünflächen und diversen Sporteinrichtungen sowie die bequeme Erreichbarkeit der Alten Donau.
Das Gesamtprojekt zeichnet sich weiters durch seine moderne Lage in einer Seitengasse, eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, die optimal vorhandene Infrastruktur sowie das umfangreiche Freizeitpotential aus.
All diese Faktoren schaffen einen idealen Standort für die aktuell stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt.
Ein Mietbeginn ist ab dem 1. Dezember 2023 möglich.
Bei Interesse stehen gerne auch Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf https://www.trovato.immo/d/tokiostrasse !
Eckdaten
- Baujahr
- 2022
- HWB (kWh/m²/Jahr)
- 27,5
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0,76
- fGEE Klasse
- A
- Energieausweis gültig bis
- 2032-07-13
Vertragliches
- Bezugsfertig
- Ab sofort
- Befristung
- 10 Jahre
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Provision
- Provisionsfrei
Ausstattung
- Badezimmer
- Dusche
- Badewanne
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Lift
- Teilmöbliert
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Markenparkett Echtholz Eiche
- Küche mit Geräten der Marke Miele
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- dreifach verglaste Isolierfenster
- elektrische Außenjalousien und Außenrolläden im Erdgeschoss
- Waschküche mit Trockner im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Kleinkinderspielplatz
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- optionale Stellplätze in der Garage
- lange Mietvertragslaufzeiten (5-10 Jahre)
- ein Großteil der Wohnungen bietet Freiflächen
Energieausweis vorhanden
HWB ca. 27,5 kWh/m²a
Energiepass ausgestellt am 13.07.2022, Jahrgang 2014, HWB Klasse B (31,00)
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar:
- Straßenbahn-Linien 2, 25, 26
- Buslinie 27A
Diese bieten eine Verbindung zum Donauzentrum und der nahen U-Bahn-Linie U1 Kagran
Infrastruktur:
- Nahversorger: fußläufig erreichbar
- Donauzentrum
- Kindergarten
- Volksschule
- Ärzte
- Sporteinrichtungen
Freizeitmöglichkeiten:
- Nähe zum Kirschblütenpark und weiteren Grünflächen
- Sporteinrichtungen
- gute Erreichbarkeit der Alten Donau
Sonstiges
Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.
Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten.
Dokumente
So kommst Du zu Deiner Mietwohnung
1. Finden
Gib Deine Kriterien ein und finde aus dem aktuellen Angebot Deine Wunschwohnung.
2. Besichtigen
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3. Mietanbot
Verschicke online Dein Mietanbot inklusive aller erforderlichen Nachweise.
4. Mietvertrag
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