Wohngarten - Geiselbergstrasse 28
1110 Wien, Geiselbergstrasse 28Ein Rückzugsort und doch so nah am Geschehen: das Wohnbauprojekt WOHNGARTEN bietet effiziente Grundrisse in den 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Erstbezugs-Wohnungen sind größtenteils mit Freiflächen ausgestattet und bieten neben einer optimalen Ausstattung einen wunderbar begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Standort überzeugt durch großartige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie durch sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mietvertragslaufzeit: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3-monatige Kündigungsfrist
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 300,- (inkl. USt.)
Parkplatz: Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse.
Facts
- Build year
- 2021
- Energy demand (kWh/m²/Year)
- 21
- Energy demand class
- A
- fGEE
- 1
- fGEE class
- A
- Energy certificate valid until
- 2029-04-17
Legal
- Ready to move in
- Now
- Terms
- 10 years
- Pets allowed
- Yes
- Commission
- No commission
Amenities
- Bathroom
- Bike storage
- Elevator
- Partly furnished
- Storage room
- District heating
- Built-in kitchen
- Parquet
- Einbauküche inkl. Geräte
- Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- Lift
- Vollwärme-Schutzfassade
- 14cm stark EPS-F Dämmung (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
- Heizkörper
- mittels Fernwärme betrieben
- Kunststofffenster
- 3-fach Isolierverglast
- Parkettboden
- Eiche
- moderne, großformatige Fliesen
- 45x45cm Bodenfliesen und 60x30cm Wandfliesen in den Nassräumen
- hochwertige Sanitäreinrichtungen
- weiße Innentüren
- teilweise Außenbeschattung
- Kabelanschluss (A1/Magenta)
- Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
Location
Region: Simmering1110
Infrastruktur
- U-Bahn-Linie U3, Station Eckplatz
- Straßenbahnlinien 6, 11
- S-Bahnen S1, S7 am Bahnhof Wien Geiselbergstraße
- Parkanlagen
Other
Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.
Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten.
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