Pilzgasse 28, Stg. 1, Top 2
- Total rent
- 1.119,01
- Rooms
- 3
- Living space
- 62,93m²
- Floor
- EG
WOHLFÜHLEN IN FLORIDSDORF – HOCHWERTIGE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG
UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + ONLINE ANMIETEN
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Intelligente Raumkonzepte treffen auf entspannende Erholungsgebiete
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen renommierten Geschäften, etablierten Lokalen und Freizeitmöglichkeiten bilden die Grundlage für dieses erstklassige neue Zuhause im 21. Wiener Gemeindebezirk. Moderne Raumkonzepte, die den aktuellen Trends entsprechen, entspannende Freiflächen, eine ruhige Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie der Alten Donau und dem Weinort Stammersdorf bieten den zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl über den Bahnhof Floridsdorf als auch über die Leopoldauer Straße wunderbar gegeben, da beide in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dieses Neubauprojekt in der Pilzgasse 28 befindet sich in der Nähe der U-Bahnlinie U6, Schnellbahnen, Buslinien und Straßenbahnlinien, was eine optimale Anbindung an die Wiener Innenstadt sicherstellt.
Höchste Modernität prägt dieses Neubauprojekt. Dank einer breiten Palette an Drogeriemärkten, Apotheken, medizinischen Einrichtungen und Bildungsinstitutionen bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohngefühl.
Bei Interesse stehen gerne auch Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf www.trovato.immo/d/pilzgasse!
This apartment is part of the development "WOHLFÜHLEN IN FLORIDSDORF – HOCHWERTIGE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG"
All information as well as other apartments can be found on the development page.
Development detailsFacts
- Living space
- 62,93m²
- Terrace
- 52,93m²
- Rooms
- 3 Rooms
- Floor
- EG
- Monthly rent (before taxes)
- 870,91 €
- Monthly costs
- 146,37 €
- Tax
- 101,73 €
- Total rent
- 1.119,01 €
- Price/m²
- 15,22 €
Building
- Build year
- 2023
- Energy demand (kWh/m²/Year)
- 30,2
- Energy demand class
- B
- fGEE
- 0,8
- fGEE class
- A
- Energy certificate valid until
- 1931-02-28
Legal
- Ready to move in
- Now
- Terms
- 10 years
- Pets allowed
- Yes
- Deposit
- 3.500,00 €
- Commission
- No commission
- Min. disposable household income (net)
- 2.398,00 €
How does it work?
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Amenities
- Bathroom
- Shower
- Bathtub
- Bike storage
- Elevator
- Partly furnished
- District heating
- Underfloor heating
- Built-in kitchen
- Prefabricated parquet
- hochwertige Küchen
- Markenparkett Echtholz Eiche
- mehrfach verglaste Isolierfenster
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Waschküche mit Trockner im Haus
- optionale Stellplätze in der Garage
- ein Großteil der Wohnungen bietet Freiflächen
Location
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar:
- U-Bahn-Linie 6 Floridsdorf
- Straßenbahn-Linien 2, 26, 30, 31, 33
- S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S7
Nahversorgung & Infrastruktur – fußläufig erreichbar:
- Supermärkte wie Hofer, Eurospar
- Drogeriemärkte
- Ärzte
- Apotheken
- Bildungseinrichtungen
- Veterinärmedizinische Universität Wien
Freizeitmöglichkeiten:
- Floridsdorfer Wasserpark (15 Gehminuten)
- Alte Donau (18 Gehminuten)
Other
Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.
Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten.