Am Pier 5, Top 5

7100 Neusiedl am See, Am Pier 5

4.614,50 €/ Month

40 Photos

Map

Streetview

Floorplan

Total rent: 4.614,50 €
Rooms: 4
Living space: 109,59m²

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieses exklusive Seehaus bietet alles, was Sie sich von einem idyllischen Rückzugsort erhoffen.
Der direkte Zugang zum See macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Starten Sie Ihren Tag mit einem erfrischenden Sprung ins klare Wasser oder genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein am Ufer.

Die Erstbezugs-Immobilie verfügt über folgende Räumlichkeiten:

große, offene Wohnküche mit der Option für einen offenen Kamin im Erdgeschoß
3 Zimmer im Obergeschoß
3 Bäder + 3 Toiletten (OG + EG)
1 Abstell- und Technikraum
großzügige Terrasse, Bootsanlageplatz + Balkon
überdachter Stellplatz mit Garagentor

Diese herrliche Immobilie kann via trovato.immo selbst besichtigt und online angemietet werden. Zudem steht die Möglichkeit eines Mietkaufs von Seiten des Verkäufers zur Verfügung > Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen dazu gerne unter ak@trovato.immo.

Welcome to your new dream home! This exclusive lakeside house offers everything you could hope for in an idyllic retreat. Direct access to the lake makes this home an incomparable experience. Start your day with a refreshing jump into the clear water or enjoy the sunset with a glass of wine by the shore. This first occupancy property offers the following rooms: > large, open plan kitchen/living room with the option for an open fireplace on the ground floor > 3 rooms on the upper floor > 3 bathrooms + 3 toilets (OG + EG) > 1 storage and technical room > generously terrace, boat mooring + balcony > covered parking space with garage door This wonderful property can be viewed and rented online via trovato.immo. The seller also offers the option of a rent-to-own agreement > please contact us for further information at ak@trovato.immo.

This apartment is part of the development ""

All information as well as other apartments can be found on the development page.

Development details

Facts

Living space: 109,59m²
Balcony
Terrace: 45,07m²
Rooms: 4 Rooms
Monthly rent (before taxes): 3.850,00 €
Monthly costs: 345,00 €
Tax: 419,50 €
Total rent: 4.614,50 €
Price/m²: 38,64 €

Building

Energy demand (kWh/m²/Year): 39,19
Energy demand class: B
f_GEE: 0,82
f_GEE class: A
Energy certificate valid until: 2029-05-26

Legal

Ready to move in: Now
Terms: Unlimited
Pets allowed: Yes
Deposit
Commission: No commission
Min. disposable household income (net): 9.888,00 €

Our process

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Amenities

Bathroom
Shower
Bathtub
Bike storage
Partly furnished
Underfloor heating
Built-in kitchen
Parquet

Großzügige Sonnenterrassen: Entspannen Sie auf den weitläufigen Freiflächen und lassen Sie den Blick über den glitzernden See schweifen. Perfekt für Sonnenbäder, gesellige Abende oder entspannte Stunden in privater Atmosphäre.

Bootsanlegeplatz: Der private Bootsanlegeplatz direkt am Haus ermöglicht Ihnen jederzeit unkomplizierten Zugang zum See. Ideal für Wassersportliebhaber und Bootsbesitzer.

Einzigartige Lage: Mitten im See gelegen, bietet dieses Haus eine atemberaubende Rundum-Aussicht und höchste Privatsphäre. Ein echtes Juwel für Naturfreunde und Ruhesuchende.

Wonderful sun terraces: Relax in the spacious open spaces and let your gaze wander over the glittering lake. Perfect for sunbathing, social evenings or relaxing hours in a private atmosphere. Boat mooring: The private boat mooring right next to the house gives you easy access to the lake at any time. Ideal for water sports enthusiasts and boat owners. Unique location: Located in the middle of the lake, this house offers a breathtaking panoramic view and maximum privacy. A real gem for nature lovers and those seeking peace and quiet.

Location

Dieses wunderbare Seehaus befindet sich in einer der schönsten Regionen Österreichs, die für ihre unberührte Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist: mitten im UNESCO-Welterbe Neusiedlersee. Zentral und dennoch idyllisch gelegen - mitten im Naturschutzgebiet Neusiedlersee und gleichzeitig nah an Wien, dem Flughafen und Bratislava. Die Region zeichnet sich durch ein mildes, südliches Mikroklima aus. Die einzigartige Landschaft mit ihren weiten Ebenen, idyllischen Weingärten und der außergewöhnlichen Pflanzen- und Tierwelt fasziniert jeden Naturliebhaber. Die unmittelbare Umgebung bietet eine vielfältige kulturelle, kulinarische und sportliche Auswahl sowie hervorragende Erholungsmöglichkeiten.

This wonderful lake house is located in one of the most beautiful regions in Austria, which is known for its untouched nature and high quality of life: in the middle of the UNESCO World Heritage Lake Neusiedl. Centrally located yet idyllically - in the middle of the Lake Neusiedl nature reserve and at the same time close to Vienna, the airport and Bratislava. The region is characterized by a mild, southern microclimate. The unique landscape with its wide plains, idyllic vineyards and the extraordinary flora and fauna fascinates every nature lover. The immediate surroundings offer a diverse cultural, culinary and sporting selection as well as excellent recreational opportunities.

Other

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