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This apartment is part of the development "Perfektastraße 11". Further, still available apartments can be found on the development page.

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Perfektastraße 11, Top 87

1230 Wien, Perfektastraße 11

950,00 €/ Month

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Total rent: 950,00 €
Rooms: 2
Living space: 50m²
Floor: 6

WOHLFÜHLEN IM SÜDEN WIENS – HOCHWERTIGE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG
UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + ONLINE ANMIETEN

Als Teil einer attraktiven Quartiersentwicklung entsteht im Süden Wiens, im 23. Bezirk, ein einzigartiges Wohnprojekt, das 110 Mietwohnungen und 38 Tiefgaragenplätze umfasst. Die Erstbezugs-Wohnungen bestechen durch ideal geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattung. mit Größen zwischen 1 - 4 Zimmer sind ab sofort bezugsfertig, die Mietdauer wird auf 7 Jahre befristet.

Der Standort überzeugt durch optimale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch eine hauseigene Tiefgarage inkl. einem Elektro-KFZ-Ladeplatz und einem der Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Mehrere Fahrradabstell- und Kinderwagenräume sowie ein Müllraum stehen selbstverständlich zur Verfügung.

Auf Wunsch steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 94,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) zur Anmietung bereit.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,00 m² Wohnfläche befindet sich im 6. OG und orientiert sich in Hof-Richtung.

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorraum
großzügige Wohnküche
Schlafzimmer
Schrankraum
Bad mit Badewanne
separate Toilette
Loggia
Balkon

Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- (inkl. USt.).

This apartment is part of the development "Perfektastraße 11"

All information as well as other apartments can be found on the development page.

Development details

Facts

Living space: 50m²
Balcony: 6,89m²
Rooms: 2 Rooms
Floor: 6
Monthly rent (before taxes): 773,64 €
Monthly costs: 90,00 €
Tax: 86,36 €
Total rent: 950,00 €
Price/m²: 17,02 €

Building

Build year: 2021
Energy demand (kWh/m²/Year): 19,26
Energy demand class: A
Energy certificate valid until: 2029-09-19

Legal

Ready to move in: Now
Terms: 7 years
Pets allowed: Yes
Deposit: 2.850,00 €
Commission: No commission
Min. disposable household income (net): 2.036,00 €

Our process

How does it work?

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Amenities

Bathroom
Shower
Bathtub
Disability access
Bike storage
Elevator
Partly furnished
District heating
Underfloor heating
Built-in kitchen
Prefabricated parquet

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten und großzügige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung lässt dieses vom österreichweit bekannten Architekturbüro Atelier Heiss geplantes Projekt vom üblichen Angebot abheben.

Developer

EKAZENT - Invester United Benefits GmbH

INVESTER United Benefits ist ein unabhängiger Initiator und Entwickler einzigartiger Immobilienprojekte im zentraleuropäischen Raum. Als integrierter Immobiliendienstleister ist INVESTER in der Lage, Immobilienprojekte vollständig zu initiieren, zu entwickeln als auch Portfolio- und Risikomanagern bei ihren Entscheidungen beratend zur Seite zu stehen.

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Location

Region: Wien-Liesing 1230

Diese Lage bietet alles für ein lebenswertes Wohnen. Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine erstklassige Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist ein Hotspot für Familien: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der nur wenig Autominuten entfernten Shopping City Süd triffst Du auf das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie. Gleich ums Eck befindet sich die Badner Bahn, die Dich in weniger als 30 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Mit der U-Bahn-Linie U6 gelangst Du direkt zum Westbahnhof, einem der wichtigsten Verkehrsdrehpunkte der Stadt. Fünf Minuten Autofahrt bringen Dich zum erfrischenden Badeparadies „100tage Sommer“.

Other

Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.

Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten.

Documents

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