Unit 18, Smart City Stick/Park Graz | trovato.immo

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This apartment is part of the development "Smart City Stick/Park Graz". Further, still available apartments can be found on the development page.

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16 Photos
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Streetview
Floorplan
No commission

Waagner Biro Straße 122, Top 18

8020 Graz, Waagner Biro Straße 122
754,67 €/ Month
16 Photos
Map
Streetview
Floorplan
Total rent
754,67 €
Rooms
2
Living space
53,26
Floor
OG3

PROVISIONSFREI: SMARTE ERSTBEZUGWOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG UND MINIMIERTEN STROMKOSTEN FÜR MEHR LEBENSQUALITÄT
** UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + ONLINE ANMIETEN **

Diese erstklassigen Mietwohnungen findest Du auf www.trovato.immo | Einfach online Deine persönliche Selbstbesichtigung buchen, Verträge digital unterzeichnen und Zeit sparen!

Nachhaltigkeit. Gesundheit. Wohlbefinden.

All das wird sich auf die kommenden Generationen auswirken - auf all das wurde im zukunftsorientierten Projekt My Smart City Graz fokussiert.
Smarte Technologien, erneuerbare Energien sowie flexible Mobilitätslösungen tragen weitgehend zu einer erhöhten Lebensqualität bei.
Mit über 340.000 prognostizierten Einwohnern im Jahr 2040 bietet Graz die Stadt mit dem proportional größten Bevölkerungswachstum Österreichs. Die Planung und Realisierung der My Smart City Graz gilt daher als wesentlicher Bestandteil einer progressiven Stadtplanung.

Diese moderne Erstbezugswohnung im Neubau-Projekt Smart City Stick/Park können ab sofort provisionsfrei angemietet werden.

Bei Interesse stehen gerne auch Tiefgaragenplätze (Miete: EUR 102,- p.m. inkl. MWSt.) zur Verfügung.

Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf www.trovato.immo/smartcitygraz!

PROVISIONSFREI: SMARTE ERSTBEZUGWOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG UND MINIMIERTEN STROMKOSTEN FÜR MEHR LEBENSQUALITÄT
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Einfach online Deine persönliche Selbstbesichtigung buchen, Verträge digital unterzeichnen und Zeit sparen!

Nachhaltigkeit. Gesundheit. Wohlbefinden.

All das wird sich auf die kommenden Generationen auswirken - auf all das wurde im zukunftsorientierten Projekt My Smart City Graz fokussiert.
Smarte Technologien, erneuerbare Energien sowie flexible Mobilitätslösungen tragen weitgehend zu einer erhöhten Lebensqualität bei.
Mit über 340.000 prognostizierten Einwohnern im Jahr 2040 bietet Graz die Stadt mit dem proportional größten Bevölkerungswachstum Österreichs. Die Planung und Realisierung der My Smart City Graz gilt daher als wesentlicher Bestandteil einer progressiven Stadtplanung.

Diese moderne Erstbezugswohnung im Neubau-Projekt Smart City Stick/Park können ab sofort provisionsfrei angemietet werden.

Bei Interesse stehen gerne auch Tiefgaragenplätze (Miete: EUR 102,- p.m. inkl. MWSt.) zur Verfügung.

Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf www.trovato.immo/d/smart-city-graz!

This apartment is part of the development "Smart City Stick/Park Graz"

All information as well as other apartments can be found on the development page.

Development details

Facts

Living space
53,26
Balcony
13,62
Rooms
2 Rooms
Floor
OG3
Monthly rent (before taxes)
579,54 €
Monthly costs
106,52 €
Tax
68,61 €
Total rent
754,67 €
Price/m²
11,97 €

Building

Build year
2023
Energy demand (kWh/m²/Year)
27,43
Energy demand class
B
fGEE
0,85
fGEE class
A
Energy certificate valid until
2031-09-06

Legal

Ready to move in
Now
Terms
5 years
Pets allowed
Yes
Deposit
2.264,01 €
Commission
No commission
Min. disposable household income (net)
1.617,00 €
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Amenities

  • Bathroom
  • Shower
  • Bathtub
  • Disability access
  • Bike storage
  • Elevator
  • Partly furnished
  • Storage room
  • District heating
  • Underfloor heating
  • Built-in kitchen
  • Prefabricated parquet
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Heizung: Fernwärme
  • Boden: Parkettboden
  • Keller: vorhanden
  • Balkon/Terrasse/Garten

Location

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahnhaltestelle: direkt vor dem Objekt
  • Hauptbahnhof: 700 m Fußweg
  • div. Bushaltestellen: 400 – 900 m Fußweg

Bildungsmöglichkeiten:

  • div. Schulen in der Umgebung: etwa BORG Dreischützengasse oder VS Smart City
  • FH Joanneum: 1,4 km
  • Hauptuniversität Graz: ca. 25 min. mit dem Bus

Freizeitmöglichkeiten:

  • Hauptbahnhof (700 m)
  • LKH Graz-West/UKH (1,1 km)
  • FH Joanneum (1,4 km)
  • Sport- und Wellnessbad (1,4 km)
  • Grazer Innenstadt (2 km)
  • Schloss Eggenberg (2,1 km)

Other

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