Staircase 1, Unit 45, Wohngarten - Geiselbergstrasse 28 | trovato.immo

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This apartment is part of the development "Wohngarten - Geiselbergstrasse 28". Further, still available apartments can be found on the development page.

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1 month rent-free
16 Photos
Map
Streetview
Floorplan
No commission

Geiselbergstrasse 28, Stg. 1, Top 45

1110 Wien, Geiselbergstrasse 28
797,56 €/ Month
16 Photos
Map
Streetview
Floorplan
Total rent
797,56 €
Rooms
2
Living space
51,07m²
Floor
3

Ein Rückzugsort und doch so nah am Geschehen: das Wohnbauprojekt WOHNGARTEN bietet effiziente Grundrisse in den 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Erstbezugs-Wohnungen sind größtenteils mit Freiflächen ausgestattet und bieten neben einer optimalen Ausstattung einen wunderbar begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten.

Der Standort überzeugt durch großartige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie durch sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Mietvertragslaufzeit: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3-monatige Kündigungsfrist
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 300,- (inkl. USt.)

Parkplatz: Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 102,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse.

Diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 51,07m² Wohnfläche befindet sich im Stockwerk 3 und verfügt über eine herrliche Freifläche.

1st month rent-free

The first month is rent-free.

The operating costs of 86,90 € are excluded from this promotion and must be paid monthly starting at the move-in date. Offer valid from 01.07.2022.

This apartment is part of the development "Wohngarten - Geiselbergstrasse 28"

All information as well as other apartments can be found on the development page.

Development details

Facts

Living space
51,07m²
Balcony
2,79m²
Rooms
2 Rooms
Floor
3
Monthly rent (before taxes)
638,15 €
Monthly costs
86,90 €
Tax
72,51 €
Total rent
797,56 €
Price/m²
13,75 €

Building

Build year
2021
Energy demand (kWh/m²/Year)
23,21
Energy demand class
A
fGEE
0,76
fGEE class
A
Energy certificate valid until
2029-04-17

Legal

Ready to move in
Now
Terms
10 years
Pets allowed
Yes
Deposit
2.392,68 €
Commission
No commission
Min. disposable household income (net)
1.841,00 €
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Amenities

  • Bathroom
  • Bike storage
  • Elevator
  • Partly furnished
  • Storage room
  • District heating
  • Built-in kitchen
  • Parquet
  • Einbauküche inkl. Geräte
  • Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung
  • hochwertige Sanitäreinrichtung
  • Lift
  • Vollwärme-Schutzfassade
    • 14cm stark EPS-F Dämmung (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
  • Heizkörper
    • mittels Fernwärme betrieben
  • Kunststofffenster
    • 3-fach Isolierverglast
  • Parkettboden
    • Eiche
  • moderne, großformatige Fliesen
    • 45x45cm Bodenfliesen und 60x30cm Wandfliesen in den Nassräumen
  • hochwertige Sanitäreinrichtungen
  • weiße Innentüren
  • teilweise Außenbeschattung
  • Kabelanschluss (A1/Magenta)
  • Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum

Developer

EKAZENT - Invester United Benefits GmbH

INVESTER United Benefits ist ein unabhängiger Initiator und Entwickler einzigartiger Immobilienprojekte im zentraleuropäischen Raum. Als integrierter Immobiliendienstleister ist INVESTER in der Lage, Immobilienprojekte vollständig zu initiieren, zu entwickeln als auch Portfolio- und Risikomanagern bei ihren Entscheidungen beratend zur Seite zu stehen.

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Location

Region: Simmering1110

Infrastruktur

  • U-Bahn-Linie U3, Station Eckplatz
  • Straßenbahnlinien 6, 11
  • S-Bahnen S1, S7 am Bahnhof Wien Geiselbergstraße
  • Parkanlagen

Other

Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.

Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten.

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