Staircase 1, Unit 87, Tokiostraße 5A | trovato.immo
5 Photos
Map
Streetview
No commission

Tokiostraße 5A, Stg. 1, Top 87

1220 Wien, Donaustadt, Tokiostraße 5A
849,00 €/ Month
5 Photos
Map
Streetview
Total rent
849,00 €
Rooms
2
Living space
45,82
Floor
6. OG

ERSTBEZUG MIT KOMFORT: MODERN AUSGESTATTETE WOHNUNGEN NAHE KIRSCHBLÜTENPARK ZUM WOHLFÜHLEN
UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + ONLINE ANMIETEN

Diese erstklassigen Mietwohnungen findest Du auf www.trovato.immo | Einfach online Deine persönliche Selbstbesichtigung buchen, Verträge digital unterzeichnen und Zeit sparen!

Durchdachte Raumkonzepte harmonieren mit erholsamen Wohfühlbereichen

In der Arakawastraße 3 / Tokiostraße 5A stehen 14 Wohnungen mit einer Größe von ca. 35 m² bis 61 m² per 1.12.2023 zur Vermietung bereit.

Dieses moderne Wohnprojekt punktet durch die Nähe zum Kirschblütenpark, weiteren Grünflächen und diversen Sporteinrichtungen sowie die bequeme Erreichbarkeit der Alten Donau.

Das Gesamtprojekt zeichnet sich weiters durch seine moderne Lage in einer Seitengasse, eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, die optimal vorhandene Infrastruktur sowie das umfangreiche Freizeitpotential aus.

All diese Faktoren schaffen einen idealen Standort für die aktuell stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt.

Ein Mietbeginn ist ab dem 1. Dezember 2023 möglich.

Bei Interesse stehen gerne auch Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf www.trovato.immo/d/....... !

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In der Arakawastraße 3 / Tokiostraße 5A stehen 14 Wohnungen mit einer Größe von ca. 35 m² bis 61 m² per 1.12.2023 zur Vermietung bereit.

Dieses moderne Wohnprojekt punktet durch die Nähe zum Kirschblütenpark, weiteren Grünflächen und diversen Sporteinrichtungen sowie die bequeme Erreichbarkeit der Alten Donau.

Das Gesamtprojekt zeichnet sich weiters durch seine moderne Lage in einer Seitengasse, eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, die optimal vorhandene Infrastruktur sowie das umfangreiche Freizeitpotential aus.

All diese Faktoren schaffen einen idealen Standort für die aktuell stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt.

Ein Mietbeginn ist ab dem 1. Dezember 2023 möglich.

Bei Interesse stehen gerne auch Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf https://www.trovato.immo/d/tokiostrasse !

This apartment is part of the development "Tokiostraße 5A"

All information as well as other apartments can be found on the development page.

Development details

Facts

Living space
45,82
Balcony
1,48
Rooms
2 Rooms
Floor
6. OG
Monthly rent (before taxes)
665,67 €
Monthly costs
106,15 €
Tax
77,18 €
Total rent
849,00 €
Price/m²
15,98 €

Building

Build year
2022
Energy demand (kWh/m²/Year)
23,3
Energy demand class
B
fGEE
0,74
fGEE class
A
Energy certificate valid until
2032-07-13

Legal

Ready to move in
Now
Terms
10 years
Pets allowed
Yes
Deposit
2.600,00 €
Commission
No commission
Min. disposable household income (net)
1.819,00 €
Our process

How does it work?

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Amenities

  • Bathroom
  • Shower
  • Bathtub
  • Disability access
  • Bike storage
  • Elevator
  • Partly furnished
  • District heating
  • Underfloor heating
  • Built-in kitchen
  • Prefabricated parquet
  • Markenparkett Echtholz Eiche
  • Küche mit Geräten der Marke Miele
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
  • dreifach verglaste Isolierfenster
  • elektrische Außenjalousien und Außenrolläden im Erdgeschoss
  • Waschküche mit Trockner im Haus
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Kleinkinderspielplatz
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • optionale Stellplätze in der Garage
  • lange Mietvertragslaufzeiten (5-10 Jahre)
  • ein Großteil der Wohnungen bietet Freiflächen

Energieausweis vorhanden
HWB ca. 27,5 kWh/m²a
Energiepass ausgestellt am 13.07.2022, Jahrgang 2014, HWB Klasse B (31,00)

Location

Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar:

  • Straßenbahn-Linien 2, 25, 26
  • Buslinie 27A

Diese bieten eine Verbindung zum Donauzentrum und der nahen U-Bahn-Linie U1 Kagran

Infrastruktur:

  • Nahversorger: fußläufig erreichbar
  • Donauzentrum
  • Kindergarten
  • Volksschule
  • Ärzte
  • Sporteinrichtungen

Freizeitmöglichkeiten:

  • Nähe zum Kirschblütenpark und weiteren Grünflächen
  • Sporteinrichtungen
  • gute Erreichbarkeit der Alten Donau

Other

Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.

Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten.

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